Ипотека и продажа вместо утраченного жилья. «Антифашист» выяснил, почему не все разрушенцы Мариуполя могут вселиться в новые дома
После разрушительных городских боёв, которые завершились здесь весной прошлого года, Мариуполь стремительно возвращается к жизни. В городе быстрыми темпами строятся новые дома, причём дизайн каждого заново отстроенного дома отличен от предыдущего. За кадром остаётся вопрос, кто же будет жить в этих новых домах. По логике вещей, это жители Мариуполя, жильё которых было разрушено в ходе боевых действий. Так и есть — в теории.
Новая квартира взамен разрушенной… Где об этом написано?
В рамках социальной поддержки горожан было обещано восстановить утраченное жилье и предоставить квартиры в пределах квартала, где ранее проживали собственники квартир. На этот счет имеется постановление ГКО ДНР № 175. В документе более всего интересует глава V, а конкретно пункт 5.3, который звучит так: «Компенсационное жилье предоставляется в доме, строящемся на месте разрушенного объекта недвижимого имущества, в котором находилось жилье заявителя, а в случае невозможности — в пределах квартала (микрорайона) либо в соседнем квартале соответствующего населенного пункта согласно плану (программе) застройки». Казалось бы, все предельно ясно. На практике всё оказалось немного иначе – обнаружилась бюрократическая лазейка, благодаря которой постановление можно трактовать двояко.
«В опубликованном постановлении правительства ДНР имеется Приложение 4, где в главе III, пункт 3.3 (страница 78), сообщается, что помещение предоставляется в пределах населенного пункта (или при желании и возможности в пределах ДНР). А это означает, что администрация города Мариуполь не обязана выдавать горожанам жилье даже в пределах квартала, где была предыдущая собственность», - говорит «Антифашисту» одна из разрушенок, ранее проживающая в известном всем мариупольцам «доме с часами», Мария, бывший председатель домового комитета.
«Наш дом попал под обстрел ВСУ, который вызвал сильное разрушение здания, а затем в нем вспыхнул пожар. Я знаю, что некоторых жильцов, в том числе, стариков и детей, приходилось буквально вытаскивать из огня. Сейчас развалины убрали, на этом месте начали строительство ипотечного дома, но, как оказалось, для нас, бывших жильцов, в новом доме места нет. В этом отказано даже тем, кто уже восстановил свои сгоревшие во время пожара документы с указанием, что он был прописан в этом доме», - рассказывает женщина.
Не положено: прописка не там и хибара имеется
По словам председателя домового комитета, многие погорельцы живут у родственников, на съемных квартирах и даже летних дачах.
Тем жильцам, которые выехали в Российскую Федерацию и вынуждены были там прописаться, вообще отказано в получении компенсационного жилья.
«Якобы таким людям не положено, они же сменили прописку. В такую сложную ситуацию попала моя соседка, многодетная мать. Эта семья вынуждена была прописаться у родственников в России, потому что без прописки нельзя было устроить детей в школу», - пояснила Мария.
На вопрос «Антифашиста» предлагают ли мариупольским погорельцам жилье в каком-то другом районе, Мария ответила утвердительно.
«Предлагали на Невском, это за городом, раньше там было чистое поле, а когда Мариуполь очистили, там построили несколько домов, в которых предложили квартиры. Но мы отказались…, тогда нам сказали, ждите…что мы и делаем до сих пор», - пояснила она.
Как оказалось, многие жильцы из бывшего «дома с часами» боялись соглашаться на переселение в новый микрорайон Невский. Мария утверждает, что жильцам стали известны скандальные случаи выселения из новых квартир мариупольцев, которые туда вселились несколько месяцев назад.
«Понимаете, люди не уверены, что это их жилье. Были случаи, когда выселяли только потому, что чиновники якобы досмотрели какую-то еще одну недвижимость у разрушенцев. При этом чиновников совершенно не интересовало, что это за недвижимость, в каком она виде и можно ли в ней жить. Был случай, когда высели женщину через семь месяцев прожития в новой квартире, только потому, что обнаружилось наследство от родственницы, какой-то летний домик за чертой, без удобств и на одну комнату», - говорит она.
В настоящее время, о разрушенцах, которые решили ждать окончания срока своей стройки, чиновники забыли, утверждает женщина. Им никто не звонит и ничего не предлагает. Люди продолжают жить кто у родственников, кто у знакомых, кто в общежитии. По словам Марии, ситуация травмирующая, особенно для пожилых жильцов бывшего элитного дома, которые «подвисли между небом и землей».
Они такие не одни
Аналогичная ситуация и у жильцов еще одного элитного дома на Нахимова 82-а, где ранее проживало 28 семей. По словам жительницы этого дома, Анны, квартиры в недавно отстроенном доме уже проданы другим людям.
«Я сейчас даже ипотеку не могу взять в новом доме. В настоящее время в нашем бывшем доме все квартиры проданы», - рассказала она «Антифашисту».
Сейчас бывшие жильцы дома на Нахимова не имеют вообще никакого жилья. Собеседница «Антифашиста» подчеркнула, что снимает квартиру, потому что в общежитии не было условий для ее многодетной семьи.
«Мне сказали, что там две двухъярусные кровати на четыре человека, но у нас в семье людей больше… а две комнаты нам бы никто не выделил», - говорит она.
В начале 2023 года только трем семьям удалось получить новые квартиры. Остальным жильцам дома на Нахимова чиновники пообещали рассмотреть «варианты жилья», но пока это только обещания. Анне вообще, по ее словам, отказали в компенсационном жилье на том основании, что у нее обнаружилась недвижимость - комната в 8 квадратных метров на хуторе.
«Это, по сути, наследство, но мы честно показали на этот дом документы. Жить мы в нем не можем, у меня семья – семь человек, а этот маленький домик находится на хуторе, и там всего одна комната», - пояснила Анна «Антифашисту».
По ее мнению, чиновники постоянно пишут новые постановления, часто противоречащие Конституции РФ, которые как бы перечеркивают попытки разрушенцев добиться жилья: «Пока я дойду до администрации, они (чиновники) уже новое постановление выдают, согласно которому разрушенцы могут остаться вообще без жилья».
Опять ипотека
В восстановление города огромный вклад вносят российские регионы, которые выделяют на строительные работы средства и специалистов. Так, руководство Ленинградской области выделило 2.5 млрд рублей для строительства нового микрорайона на месте разрушенных домов по проспекту Металлургов, который будет называться в честь застройщиков - МКР Ленинградский. Об этом рассказала «Антифашисту» Инна, проживающая на проспекте Металлургов, 77.
«На месте 12 разрушенных домов строится новый МКР. Целый городок, будет называться Ленинградский квартал. Но это ипотечное жилье. Пока построен только один дом, а сейчас строят второй… Все уже расписано и какая стоимость квартир уже известно. Вот только бывшим жильцам не предложили новое жилье», - вздыхает она.
По словам мариупольчанки, люди, оставшиеся без жилья, временно самостоятельно расселились в разных частях города.
«Нам постоянно обещали: сначала, что на этом месте получим в августе жилье, потом стали говорить, что жилье якобы будем получать в других, более отдаленных районах города… а отстроенные дома в МКР – не для компенсации (жилья), это новостройки на продажу».
Инна живет с пожилой матерью у знакомых. Она очень волнуется, что мать не доживет до того времени, когда им, наконец, дадут новую квартиру взамен разрушенной.
«Я медработник… Обещали, что медикам и педагогам в первую очередь дадут жилье. Моей маме 84-й год и она каждый день плачет, боится, что не доживет до того времени».
Дома есть, но стоят пустые
Бывшие жильцы вышеуказанных домов, обеспокоенные тем, что их могут оставить без жилья вовсе, образовали инициативные группы и стали писать в разные инстанции. В частности, разрушенцы из Мариуполя обратились за помощью к российскому политику, основателю движения «Общество.Будущее» Роману Юнеману, который попытался привлечь к жилищной проблеме мариупольцев внимание властей и общественности.
По информации Юнемана, даже жильцы, которые получили положительные решения о компенсации квартир, до сих пор остаются без собственного жилья.
«Хуже всего дело обстоит с двух- и трехкомнатными квартирами: очередь на них не двигается с марта, то есть уже полгода. Почему, никто толком сказать не может». Он рассказал историю мариупольчанки, проживающей на Азовстальской, 17 (левый берег Мариуполя, недалеко от завода «Азовсталь»), которая имеет на руках такое решение.
«В этом районе целых домов почти не осталось. Но многим разрушенцам выдали решение о компенсации квартиры. Это было в январе, а когда выдадут эти квартиры, ничего не было сказано. В администрации сказали, «ожидайте», но это тянется уже восемь месяцев. Пока эта женщина снимает однокомнатную квартиру в городе. Потому что за городом жить не может, у ее сына 1 группа инвалидности, и ему нужна ежедневная реабилитация. А льгот на квартирную очередь по инвалидности мальчика тоже нет».
По информации Юнемана, в городе уже отстроено несколько готовых микрорайонов с новыми домами, в которых никто не живет.
«Например, больше полугода стоит пустой дом на Урицкого, 93-а. Работы там закончены, даже распределены квартиры между людьми, но ключей до сих пор никто не видел. Такие же дома стоят на Ялтинской, бульваре Шевченко, проспекте Ленина. Застройщики говорят, что они передали дома на баланс городу сразу после окончания работ».
Это подтвердил первый заместитель председателя правительства ДНР Андрей Чертков в ходе прямой линии. По словам чиновника, порядка 200 квартир в Мариуполе на данный момент находятся в процессе распределения среди жителей, утративших жилье в ходе боев за город.
«Сейчас у нас остаются нераспределенными, по-моему, около 200 квартир в Мариуполе уже построенных», — отметил Чертков, отвечая на вопрос журналистов о компенсационном жилье.
Он также добавил, что те жители города, которые имеют на руках положительный ответ на получение компенсационного жилья, могут обратиться в администрацию и актуализировать статус процесса передачи.
Ранее сообщалось, что в Мариуполе в текущем году завершат строительство еще двух домов на более чем 180 квартир. Общая площадь двух домов с пятью жилыми секциями в каждом превышает 16 тысяч квадратных метров.
Остается открытым вопрос с жильцами снесенных домов в центре Мариуполя. Получат ли они жилье в этих новых домах?
