В ЛНР и ДНР люди жалуются на рейдерский захват предприятий и квартир — соответствующие законы приняли власти республик
Сегодня Народный Совет ЛНР принял закон «Об особенностях выявления, использования и признания права муниципальной собственности муниципальных образований на жилые помещения, имеющие признаки бесхозяйного имущества, расположенные на территории ЛНР».
«Закон регулирует передачу в государственную собственность квартир, которые были оставлены с 2014 года. Квартир, которые не обслуживаются и нежилые. То есть, мы говорим о квартирах тех людей, которые уехали с территории ЛНР и больше не собираются сюда возвращаться», — сказал депутат Алексей Белецкий. Он уточнил, что речь идет не только о жилье в многоквартирных домах, а и об оставленных частных домостроениях.
Длительное отсутствие собственников будет устанавливаться специальным уполномоченным органом во взаимодействии с Роскадастром, Росреестром и коммунальными предприятиями. При этом заявить о существовании неиспользуемого жилого помещения в уполномоченный орган жители ЛНР смогут самостоятельно.
Закнодатель обратил внимание на то, что запрос на обращение брошенного жилья в госсобственность среди населения ЛНР существовал в течение многих лет ввиду того, что неиспользуемые квартиры доставляют сложности другим жильцам, в частности, из-за возникающих там аварий. «Этот закон в каждом направлении несет определенный положительный результат. К нему мы очень долго шли. Жители просили, чтобы эти квартиры обратили в пользу государства и давали, например, молодым семьям, которые в них нуждаются. Также если человек приезжает по программам «Земский доктор» или «Земский учитель» на территорию того же Кировска, ему нужно ведомственное жилье», — пояснил Белецкий.
Он подчеркнул, что принятый нормативно-правовой акт не противоречит федеральному законодательству и разработан в соответствии с федеральным конституционным законом (ФКЗ) № 6 о принятии в Российскую Федерацию Луганской Народной Республики. «В ФКЗ написано, что граждане имеют право зарегистрировать свое жилье до 2028 года. Это предусмотрено переходным периодом. Даже если гражданин не приехал и не зарегистрировал в этот промежуток времени свое имущество и эту квартиру обратили в госсобственность, он имеет право обратиться с заявлением и через суд вернуть свою собственность. Никто не говорит о том, что будут бездумно забирать чьи-то квартиры», — добавил депутат.
Распоряжаться жильем, переданным в госсобственность, будут администрации муниципалитетов. Дома и квартиры могут быть предоставлены новым жильцам как во временное пользование, так и в постоянное. Информация о выявлении жилья с признаками бесхозяйного будет обнародована в печатных СМИ для информирования собственника.
Ранее глава ЛНР Леонид Пасечник в интервью корреспонденту «Россия 1», директору ГТРК «Луганск» Николаю Долгачёву заявил, что руководство ЛНР рассматривает вопрос национализации жилья, оставленного владельцами, начиная с 2014 года. «Такого жилья огромное количество на территории республики. Мы собрали данные по практически 22 тысячам квартир, домов, которые не востребованы, где не живут люди. Здесь есть и те, кто уехал на Украину, и те, кто воюет против нас, наверняка, есть и такие жители бывшей Луганской области, которые выехали на территорию России, боясь боевых действий. Поэтому я считаю, что по таким квартирам нужно принимать решение, нужно проводить национализацию, обращать в доход государства, раздавать нуждающимся», — заявил Пасечник.
Стоит отметить, что аналогичный закон приняли в Донецкой Народной Республике 21 марта.
Руководитель движения «Луганская гвардия» Анастасия Пятерикова написала на своей странице в социальной сети «ВКонтакте», что в ЛНР наступил период, глобального передела собственности.
«Процесс готовился давно: вначале в общественное сознание был внедрен «специальный» термин («бесхозяйное имущество»), затем появился документ о том, как «бесхозяйным имуществом» распоряжаться. Разумеется, речь идет о подзаконном акте. Прямо противоречащем законодательству Российской Федерации. Чиновники действовали согласовано: такие «правила» (по сути, — распоряжения чужим имуществом) появились параллельно в ДНР и ЛНР. В ДНР этим «правом» оказались наделены главы администраций Главы, по согласованию с Главой (например, Кулемзин в Донецке по согласованию с Пушилиным и т. д. — по городам и весям, НО! по согласованию с Пушилиным), в Луганске «право» присвоило Правительство. Хотя в Российской Федерации «бесхозяйное» имущество должно передаваться Росимуществу. Соответственно, пошел вал проблем, связанных с вмешательством органов власти в вопросы регистрации, перерегистрации в рамках российского законодательства и дальнейшего управления предприятиями. Для «урегулирования проблем», как в лучшие времена 1990-х это делали «братки», власти привлекают вооруженных людей. Правда, теперь — состоящий на государственной службе. РФ (по идее!) В приложении приводятся письмо и видеоролик из Фащевки, где вооруженный люди, в числе которых — сотрудники Перевальского райотдела МВД ЛНР (РФ?) принимают участие в «рейдерском» захвате предприятия, в манипуляциях с дорогим оборудованием и т. д., и. п. Как говорится, смотрите и наслаждайтесь! А продолжение — как вы думаете, — разумеется, следует!» — отметила Пятерикова.
Кроме того, паблик «Жизнь в ДНР» опубликовал обращение жителя ДНР, который вдруг узнал, что ему не принадлежит его квартира. «Анонимно, пожалуйста. Здравствуйте. Прошу придать огласке данную проблему, тем более что таких случаев становится с каждым днём больше и решения проблемы нет. Ситуация в следующем. Подали документы чтобы поставить квартиру в Росреестр (квартира приватизирована в 2005 году, документы украинские в наличии) через МФЦ. Месяц спустя пришли забирать, а нам выдают уведомления о приостановлении государственной регистрации прав в связи с постановлением 341 ГКО ДНР. В уведомлении указано, что обжаловать можно через суд. Также указана статья, которую необходимо обжаловать (ст. 26 п. 37 ч 1). При этом никаких расследований, судебных разбирательств или обвинений не было. Позвонили по номеру телефона, указанному в уведомлении. Ответ был следующим: «Сейчас много таких квартир, которые попали в данный перечень ошибочно. Обжаловать можно только в суде». Обратились к адвокату, они тоже разводят руками, потому что орган издавший это постановление расформирован и соответственно нет ответчика (для суда). Сходили в администрацию города. Ответ: Ничего сами не знаем, что делать не подскажем». А кто тогда знает? Как теперь быть и что делать, чтобы не потерять свою квартиру?»
Донецкий риелтор Виктория Иванова отреагировала на обращение и сказала, что таких случаев масса. «А это вопрос непосредственно Г-ну Пушилину, который и возглавлял этот таинственный Комитет Обороны. Более того, сие учреждение умудрилось за три дня внести 300 тысяч объектов по всему ДНР в список 341, и буквально через три дня было расформировано. Я подтверждаю, таких случаев очень много. В список вносили не просто квартиры, а целыми домами и кварталами. На что рассчитывали эти товарищи, не понятно. Большая Россия тоже разводит руками и перенаправляет все письма и жалобы назад в Республику, так и ходит народ, как пони по замкнутому кругу. 90-е с их рейдерскими захватами и беспределом, нервно курят», — написала агент по недвижимости.
