Под покровительством мэра Виталия Кличко его профильный заместитель Пётр Оленич вместе с экс-депутатом Киеврады решили построить офисно-торговый центр прямо на территории заповедника «Древний Киев».
Земельно-градостроительная комиссия Киевсовета с подачи Оленича поддержала возобновление договора аренды участка по ул. Верхний Вал, который был заключён между горсоветом и ООО «Явор-95» бывшего депутата Киеврады Владимира Старовойта ещё в 2006 году. То есть Кличко со своими заместителями буквально расписались в легализации застройки исторического центра Киева. И это несмотря на то, что против этой наглой застройки выступают жители старого Подола, которые справедливо опасаются за сохранность своих и соседних домов. Местные жители считают, что строительство офисно-торгового центра по соседству может привести к разрушению их домов. И наверняка приведёт к проблемам с парковками которых и так катастрофически не хватает ни в центре, ни на Верхнем Валу.
В ноябре 2020 года в Хозяйственный суд Киева поступило исковое заявление от ООО «Тауэр Групп», где суд просили отменить решение Киевсовета о передаче в аренду земли заповедника фирме Старовойта. В нём указывалось, что Киевсовет, передавая в аренду участок по улице Верхний Вал, 44, нарушил его режим и целевое назначение. Ведь этот участок по своей сути является землёй историко-культурного назначения и расположен в пределах историко-культурного заповедника «Древний Киев». Следовательно, строить, обслуживать и эксплуатировать офисно-торговый центр там запрещено.
Также ООО «Тауэр Групп» указывало на тот факт, что новый объект будет строиться вплотную к помещениям, которые истец арендует у столичной общины. Это может существенно нарушить право арендатора на пользование такими помещениями, поскольку торгово-офисный центр перекроет доступ света, а строительные работы повлияют на прочность здания и возможность его дальнейшей эксплуатации. В подтверждение своей позиции истец предоставил выводы научно-исследовательского института, эксперты которого зафиксировали характерные дефекты и повреждения, являющиеся следствием обустройства котлована у торцевой стены. Кроме того, эксперты установили факт значительного изменения рельефа местности на участке застройки и повышение уровня подземных вод, которые обусловлены техногенными факторами. Такая ситуация создавала предпосылки для неравномерного деформирования грунтов оснований и замачивания стен здания. Впрочем, в марте текущего года иск был отклонён Хозяйственным судом Киева.
В целом, вся эта история выглядит, как классическая схема времён Кличко, когда исторический облик столицы продолжают уродовать бесконтрольными застройками.